በመሬት መብቶች እና በጋራ መንገዶች ላይ

2024 ደራሲ ደራሲ: Sebastian Paterson | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 13:47

እባክህ ምን ማድረግ እንዳለብኝ ንገረኝ? ሁኔታው እንደሚከተለው ነው-የአትክልትና ፍራፍሬ አባል የሆነው አባት አረፈ ፡፡ የመሬቱ ባለቤትነት በይፋ አልተገለጸም ፣ ስለሆነም ውርስን ለማስታወቅ የማይቻል ነው። ሴራውን እንዴት ለወራሹ እንደገና ይፃፋል? አመሰግናለሁ

ሴፕቴምበር 28 ቀን 2001 አዲስ የመሬት ኮድ አዲስ እትም ከተለቀቀ በኋላ የመሬት መሬቶች አቅርቦት የሚከፈለው በተከፈለ መሠረት ብቻ ስለሆነ በሕጋዊ መንገድ ሴራውን በእራስዎ እንደገና መፃፍ አይቻልም ፡፡ ለመሬት ተጠቃሚዎች አንዳንድ ቅናሽ የሚያደርጉባቸው የሌኒንግራድ ክልል ወረዳዎች አሉ ፡፡ ወደ ምክክራችን በመምጣት ጥያቄዎን የበለጠ በትክክል መረዳት ይችላሉ ፡፡ ምዝገባ በስልክ 605-08-40.

በ 2005 የበጋ ጎጆ ገዛሁ ፣ መደበኛ ያልሆነው ፣ ለሊዝ የተሰጠ ፣ ሁሉንም አስፈላጊ ሰነዶች (የ Cadastral ቁጥር ፣ ከማዘጋጃ ቤት ጋር የሊዝ ስምምነት እና የውሳኔ ሃሳቦች) ተቀበልኩ ፡፡ የኪራይ ውሉ ለ 25 ዓመታት ነው ፡፡ ይህንን ሴራ መሸጥ እችላለሁን? ወይም በመጀመሪያ እርስዎ ንብረቱን ከማዘጋጃ ቤቱ መግዛት ይፈልጋሉ?

የመሬትን መሬት ለመሸጥ የሚቻለው ንብረትዎ ከሆነ ብቻ ነው (ከፌዴራል ምዝገባ አገልግሎት የምስክር ወረቀት መረጋገጥ ያለበት) ፡፡ በእርስዎ ሁኔታ ውስጥ የሊዝ መብቱ መመደብ ይቻላል ፣ ግን ይህ የተወሰኑ አደጋዎችን ያስከትላል! ጥያቄዎን በበለጠ ለመረዳት የበለጠ ለማማከር ወደ እኛ መምጣት ይችላሉ ፡፡

ይህ የሚቻል ከሆነ እባክዎን ለበርካታ ዓመታት በተካሄደ አንድ ግጭት ማዕቀፍ ውስጥ ስለ መብቶቼ ማብራሪያ ይስጡ ፡፡ በቴሌግራፊክ ችግሩ-

የጥያቄው ፍሬ ነገር

1. አሁን ባለው የሕግ ማዕቀፍ ውስጥ ከዳቻኖዬ ST ቦርድ የመሬቱ ቁጥር 92 ባለቤቶች ወዲያውኑ በአጠገባቸው አጠገብ ባለው የitchድጓድ ቁልቁለት ላይ የሚበቅሉትን የዱር ቁጥቋጦዎችን እና ዛፎችን እንዲያስወግዱ የመጠየቅ መብት አለን? የ “መስመሩ” መጓጓዣ መንገድ? በመጨረሻም ፣ መጓጓዣው መንገድ የአትክልትና ፍራፍሬ አጋርነት አባላት ሁሉ ንብረት ነው ፣ እና ሲቲ ቦርድ ለደህንነቱ ኃላፊነት አለበት። የዱር ቁጥቋጦዎች እና የዛፎች ሥሮች የመንገዱን ወለል ያጠናክራሉ የሚለውን የሴራ ቁጥር 92 ባለቤቶች በቁም ነገር መውሰድ አይቻልም ፡፡ ይህ ችግር በሌሎች መንገዶች ሊፈታ ይችላል ፡፡ በተለይም እኛ በበኩላችን ከመንገዱ አጠገብ ባለው ቦይ ዳርቻ በየ ሜትር በየ ሜትር ከ 30 እስከ 50 ሴ.ሜ የሆነ ዲያሜትር ያላቸው የብረት ቱቦዎች ወደ አንድ ሜትር ጥልቀት መሬት ውስጥ እንገባለን ፡፡

በደብዳቤዎ በመመዘን በጥያቄ ውስጥ ያለው የመንገድ ክፍል የአትክልትዎ የጋራ ንብረት አካል ነው (እንደ ሲቲ አባል በመሆን ድርሻዎ ባለበት) ፡፡ የዚህን ንብረት አጠቃቀም መወሰን የአትክልትና ፍራፍሬ የበላይ አካል ነው ፡፡ ይህንን ጉዳይ በጠቅላላ ስብሰባ አጀንዳ ላይ ማስቀመጥ ያስፈልግዎታል ፡፡

በፌዴራል ሕግ ቁጥር 66-FZ (“በአትክልተኝነት ፣ በአትክልትና ፍራፍሬ እና በዳካ ዜጎች ትርፍ ማህበራት”) መሠረት የአትክልትና ፍራፍሬ ፣ የአትክልት አትክልት ወይም የዳካ ለትርፍ ያልተቋቋመ ማህበር አባላት አጠቃላይ ስብሰባ የበላይ የበላይ አካል ነው የእንደዚህ ዓይነት ማህበር ፡፡