የመሬት ውርስ በሕግ

2024 ደራሲ ደራሲ: Sebastian Paterson | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 13:47

በአንድ ጊዜ ቤትን እና የመሬት ሴራ ወደ ግል ማዛወር ይቻል ይሆን?

ለመሬት ይዞታ ፕራይቬታይዜሽን የ Cadastral የዳሰሳ ጥናት ማካሄድ ፣ ከ cadastral ቁጥር ፣ ከባለቤትነት የምስክር ወረቀት ጋር የ Cadastral ካርታ ማግኘት አስፈላጊ ነው ፡፡ ለቤት ምዝገባ የመንግስት ምዝገባ እንዲህ ዓይነቱን ንብረት የመፍጠር እውነታውን የሚያረጋግጡ ሰነዶችን በማቅረብ ለህንፃው የቴክኒክ ፓስፖርት ማግኘት አስፈላጊ ነው ፡፡ የህንፃ ባለቤትነት ምዝገባ ለአንድ የመሬት ይዞታ የባለቤትነት ማረጋገጫ ሰነድ የሚጠይቅ በመሆኑ ሂደቱ መሬቱን ወደ ግል በማዛወር መጀመር አለበት ፡፡

መሬቱን ወረስኩ ፡፡ እንደ ንብረት እንዴት መመዝገብ እችላለሁ?

ውርስ የዜጎችን ባለቤትነት ወደ መሬት ለማዛወር በጣም ከተለመዱት መንገዶች አንዱ ነው ፡፡ ሁለት ዋና ዋና የውርስ ዓይነቶች አሉ ፡፡

በመጀመሪያ ፣ እሱ በፍቃዱ ውርስ ነው ፣ ማለትም። የተናዛator ከሞተ በኋላ (“የውርስ መክፈቻ”) ንብረቱ በፈቃዱ ውስጥ የተገለጹ ግለሰቦች ወይም ሕጋዊ አካላት ንብረት ይሆናል።

በሕጋዊ ውርስ የሚከናወነው በፍቃዱ ካልተለወጠ እና በሌሎች ጉዳዮች በሩሲያ ፌደሬሽን የፍትሐ ብሔር ሕግ ነው ፡፡

በሕግ በተደነገገው የቅድሚያ ቅደም ተከተል እንዲወርሱ የተጠሩ ስምንት ወራሾች (ከሟቹ ጋር ባለው የግንኙነት ደረጃ ላይ ተመስርተው) ተመስርተዋል ፡፡ የእያንዲንደ ተከታታይ ወረፋዎች ወራሾች ይወርሳሉ ፣ የቀደሙት ወረፋዎች ወራሾች የሉም ፣ ወይም ተወግደዋል ወይም ውርስ አልተቀበለም።

የመሬት ይዞታዎች ውርስ የሚከናወነው በባለቤትነት ላይ በተመሰረተ ወይም በሚሞትበት ጊዜ የሞካሪው ንብረት ከሆኑት የመሬት መሬቶች ጋር በተዛመደ ብቻ ነው ወይም እሱ የዕድሜ ልክ ውርስ የማግኘት መብት አለው ፡፡ የመሬት ሴራ በሕግ ወይም በፈቃድ በውርስ የተላለፈበት ሰው ንብረት ለመሆን በሕጋዊ መንገድ ጉልህ የሆኑ በርካታ እርምጃዎች ያስፈልጋሉ ፡፡

ውርስ ለማግኘት ወራሹ መቀበል አለበት። ውርሱን ለመቀበል ፈቃድ በሁለት ቅጾች ሊገለፅ ይችላል-

1. የውርስ መብት ማረጋገጫ የምስክር ወረቀት ለማግኘት የማመልከቻ ውርስ በሚከፈትበት ቦታ ለኖቶሪ ማስረከብ ፡፡
2. ውርሱን በትክክል መቀበል ፣ ማለትም። የንብረት አያያዝን መንከባከብ ፣ ለንብረት ጥገና ወጪዎችን ማከናወን ፣ የተናዛ theን እዳዎች መክፈል ፣ ወዘተ.

ርስቱ የሚከፈትበት ቦታ የሟቹ የመጨረሻ የመኖሪያ ቦታ ነው ፡፡ የተናዛatorን ሞት ከሞተ በኋላ በስድስት ወራቶች ውስጥ ወራሾች ወደ ውርስ መብቶች ለመግባት ማመልከቻ በማስታወቂያ ወረቀት ላይ ማመልከት አለባቸው ፡፡ ወራሹ የስድስት ወር ጊዜ ካመለጠ ይህንን ጊዜ እንዲመልስ ለፍርድ ቤቱ የማመልከት መብት አለው (ትክክለኛ ሁኔታዎች ካሉ) ፡፡ ውርሱ ከተከፈተ ከስድስት ወር በኋላ ኖታሪው ለመሬቱ መሬት ወራሾች የውርስ የምስክር ወረቀት ይሰጣል ፡፡ ይህ የምስክር ወረቀት ወራሹ የመሬት ይዞታ ባለቤትነት ለመንግስት ምዝገባ መሠረት ነው ፡፡ በሕጉ መሠረት መሬት የማይንቀሳቀስ ንብረት ነው ፣ ስለሆነም የባለቤትነት ማስተላለፍ የመንግስት ምዝገባ ይጠይቃል ፡፡ ወራሽ ፣የመሬትን መሬት የመውረስ መብት የምስክር ወረቀት የተቀበለ ፣ ባለቤቱ ገና አልሆነም ፡፡

በውርስ የምስክር ወረቀት መሠረት የመሬት ሴራ ባለቤትነት ለመንግሥት ምዝገባ የሚከተሉትን ሰነዶች ያስፈልጋሉ ፡፡

• የውርስ መብት የምስክር ወረቀት;
• ለስቴት ምዝገባ ማመልከቻ;
• የመሬቱ መሬት የ Cadastral ዕቅድ;
• የስቴት ግዴታ ክፍያ ደረሰኝ;
• በሟቹ ስም የመሬት ይዞታ የርእስ ሰነዶች።

የመሬት መሬት ወይም ቤት ዛሬ ለመመዝገብ ምን ያህል ያስወጣል? በዋጋው ጥያቄ ውስጥ ሙሉ በሙሉ እና ሙሉ ፍላጎት ያለው።

ለመሬት መሬትም ሆነ ለግንባታ የግለሰቦች የንብረት ባለቤትነት መብት ምዝገባ የመንግሥት ግዴታ 100 ሬቤል ነው ፡፡ ለግል እርሻ የታቀዱ የመሬት እርሻዎችን በተመለከተ የክልል መሬት አተገባበርን በተመለከተ ከፍተኛው የሥራ ዋጋዎች ፣ የግለሰብ ግንባታ እስከ ጥር 1 ቀን 2010 ባለው ጊዜ ውስጥ በሩሲያ ፌደሬሽን አካላት ሊመሰረት ይችላል ፡፡ ትክክለኛው ዋጋ በጣቢያው አካባቢ እና ቦታ ፣ በመሬት አስተዳደር ድርጅት ዋጋዎች እና በሌሎች በርካታ ነገሮች ላይ የተመሠረተ ነው ፡፡ ስለሆነም ለጥያቄዎ ትክክለኛ መልስ ሊኖር አይችልም ፡፡