ቀውስ - ኢንቬስት ለማድረግ ጊዜ - አስተማሪ ሲገዛ

2024 ደራሲ ደራሲ: Sebastian Paterson | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 13:47

መዋዕለ ንዋይ ለመጀመር መቼ

"ሁሉም ነገር ያልፋል ይህ ደግሞ ያልፋል"። በዓለም ዙሪያ ስለተፈጠረው የገንዘብ ችግር ስንናገር ዛሬ ታዋቂው የንጉሥ ሰለሞን አባባል ከመቼውም ጊዜ ይበልጥ ጠቃሚ ነው ፡፡ እንደሚያውቁት ኢኮኖሚው በብስክሌት የሚዳብር ሲሆን የጥልቀት የመውደቅ ደረጃው እየገፋ በሄደ መጠን መልሶ ማገገሙ የበለጠ ንቁ ይሆናል ፡፡ ስለሆነም በችግሩ መጀመሪያ ላይ ብቃት ያለው ባለሀብት ቁጠባውን ስለማቆየት ወይም ኪሳራውን ለመቀነስ አያስብም ፣ ይዋል ይደር እንጂ ኢኮኖሚያዊ አመልካቾች በሚጀምሩበት ጊዜ ከፍተኛ ትርፍ ለማምጣት ምን እርምጃዎች መወሰድ አለባቸው ፡፡ ለማደግ.

በቀደሙት ቀውሶች ፣ በዓለም አቀፍም ሆነ በአካባቢያዊ ክስተቶች ላይ የተደረገው ትንታኔ እንደሚያመለክተው በኢኮኖሚ ማገገም ደረጃ ላይ በመጀመሪያ ፣ የመሬቶች መሬቶች ቀጣይነት ያለው እና እየጨመረ የመጣው ፣ ከዚያ የኢኮኖሚው የግንባታ ዘርፎች የበለጠ ንቁ ፣ ከዚያ ኢንዱስትሪ ፣ ግብርና ፣ ሳይንስ እና ንግድ ይህ ተፈጥሯዊ ነው - የምርት ጥልቅ ልማት በመሬት መሬቶች ላይ ለሚገነቡት ኢንተርፕራይዞች አዲስ ቦታዎችን ይፈልጋል ፣ የህዝቡ የግዢ ኃይል መመለስ ወደ መኖሪያ ሪል እስቴት የመፈለግ ፍላጎትን በከፍተኛ ሁኔታ መጨመሩን ይደነግጋል ፣ እንደገና ተገንብቷል ፣ መሬት ላይ ፡፡

የመሬት ሴራ መግዛት መጀመር በምን ደረጃ ላይ ነው? ግልፅ መልስ “ዝቅተኛውን የኢኮኖሚ ውድቀት መጠበቅ እና ሴራ በዝቅተኛ ዋጋ መግዛት” ለእኔ ጥሩ አይመስለኝም። በመጀመሪያ ፣ ይህ አካሄድ ለአብዛኛዎቹ እምቅ ባለሀብቶች የተለመደ ነው ፣ እናም እርስዎ የሚፈልጉት ጣቢያ በመጨረሻ ወደ ሌላ ገዢ ሊሄድ ከሚችለው ስጋት ውስጥ ከፍተኛ ድርሻ አለው። በሁለተኛ ደረጃ ፣ የመሬቱ ሻጭ የዋጋ መጠኑ እጅግ ዝቅተኛ ደረጃ ላይ ሲቃረብ በአሁኑ ወቅት ከሽያጩ ሊያነሳው ይችላል ፡፡ በሦስተኛ ደረጃ ፣ የመሬቶች መሬቶች ባለቤቶች በራሳቸው ላይ ብዙ ጉዳት ሳይደርስባቸው በከፍተኛ የኢኮኖሚ ጠቋሚዎች ደረጃ ላይ ማንኛውንም የሽያጭ እንቅስቃሴ ማቆም ከቻሉ ታዲያ በድርጅቱ ውስጥ የተሰማሩ ድርጅቶች ፣ የግንኙነቶች አቅርቦት ፣ግንባታው በሁሉም የችግሮች ደረጃዎች ላይ ያልተቋረጠ እንቅስቃሴን ለመቀጠል እጅግ በጣም ፍላጎት አለው ፣ ለአብዛኛዎቹ ትንሽ ጊዜ መዘግየት ማለት በቅርቡ ክስረት ይሆናል ፡፡ ስለሆነም በችግሩ ከፍተኛ ደረጃ ላይ ቀደም ሲል አንድ የመሬት ይዞታ ባለቤት ስለሆኑ በተጠናቀቀው የሪል እስቴት ዕቃ ለመቀበል የሚያስችሎትን ዋጋ በትንሹ በመጣል ሥራ ማምረት ላይ መስማማት ይችላሉ ፡፡ ሽያጭ ወይም ኪራይ ፣ ኢኮኖሚው ማገገም በሚጀምርበት ጊዜ ፡፡ በድህረ-ቀውስ መጀመሪያ ላይ እንደዚህ ያሉ ተቋማት ጥቂት እንደሚሆኑ ከግምት ውስጥ በማስገባት የገንዘብ እና ትርፋማነት በተግባር የተረጋገጠ ነው ፡፡ዋጋዎችን በመጣል ፣ ይህም ኢኮኖሚው ማገገም በሚጀምርበት ጊዜ ለሽያጭ ወይም ለኪራይ ዝግጁ የሆነ የተጠናቀቀ የሪል እስቴት ዕቃን ለመቀበል ያስችለዋል ፡፡ በድህረ-ቀውስ መጀመሪያ ላይ እንደዚህ ያሉ ተቋማት ጥቂት እንደሚሆኑ ከግምት ውስጥ በማስገባት የገንዘብ እና ትርፋማነት በተግባር የተረጋገጠ ነው ፡፡ዋጋዎችን በመጣል ፣ ይህም ኢኮኖሚው ማገገም በሚጀምርበት ጊዜ ለሽያጭ ወይም ለኪራይ ዝግጁ የሆነ የተጠናቀቀ የሪል እስቴት ዕቃን ለመቀበል ያስችለዋል ፡፡ በድህረ-ቀውስ መጀመሪያ ላይ እንደዚህ ያሉ ተቋማት ጥቂት እንደሚሆኑ ከግምት ውስጥ በማስገባት የገንዘብ እና ትርፋማነት በተግባር የተረጋገጠ ነው ፡፡

ስለሆነም ከቅድመ-ቀውስ ጊዜ ጋር ሲነፃፀሩ ከሚፈልጉት የመሬት ሴራ ዋጋ 15-25 በመቶ መውደቅ ተጨማሪ እድገቶችን ሳይጠብቁ ስለግዢው ማሰብ ተገቢ ክብደት ያለው ክርክር ነው ፡፡